Thomas Pinto Basto e Francisco Rocha Antunes falam sobre os modelos de cost-rental.
Thomas Pinto Basto, CFA, sócio e diretor de Sustainable Finance da Stravillia Sustainability Hub, e Francisco Rocha Antunes, fundador e presidente executivo da MOME Living, falaram ao jornal Expresso sobre os modelos de cost-rental e sobre aquilo que podem permitir fazer na habitação em Portugal.
A ideia por trás do cost-rental é simples de enunciar, apesar de exigente de executar: rendas calculadas a partir do custo real de construir, financiar e manter o edificado ao longo do tempo, em vez do valor de mercado. Thomas Pinto Basto refere que a sustentabilidade do edifício também desempenhará um papel chave: se, por exemplo, for criada uma comunidade energética no edifício, a rentabilidade dessa poupança de energia pode ser injetada no projeto para diminuir as rendas.
Esta entrevista acontece no âmbito de um novo projeto de habitação acessível, que propõe rendas mais baixas ajustadas aos rendimentos e aos custos do edifício. O modelo deverá estar concluído dentro de quatro anos e terá um enquadramento semelhante às cooperativas de habitação, envolvendo cooperadores, fundos de investimento e financiamento europeu.
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